重庆铁路运输高级技工学校

　　物业管理外包 招标公告

　　第一篇  公开招标书

　　为营造平安、健康、多元化的校园文化氛围，重庆铁路运输高级技工学校将学校物业管理通过社会招标的方式进行外包。学校通过物业管理外包方式实现学校的物业管理目标，从而提升学校物业管理的质量和效益。根据重庆市政府采购及重庆市经信委和学校相关文件规定，学校物业管理外包进行公开招标，欢迎具备承担招标项目的能力并具备相关资质条件的单位参加投标。

　　一、招标内容：

　　二、资金来源

    自筹资金。

    三、项目地点及招投标时间

　　（一）项目地点：重庆铁路运输高级技工学校

　　（二） 招标文件发售时间：2018年3月1日（9：00-17：00）。

　　（三）招标文件售价：每套人民币500.00元，售后不退（无论投标结果如何，投标人参与本项目投标的所有费用均应由投标人自行承担）。

　　（四） 投标时间：2018年3月2日9:00至9:30时。

　　（五）投标地点：重庆铁路运输高级技工学校综合楼201会议室。

　　（六）开标时间：2018年3月2日9：30时。

　　（七）开标地点：重庆铁路运输高级技工学校综合楼201会议室。

    四、投标人资质

　　谈判供应商是指向采购人提供货物、工程或者服务的法人、其他组织或者自然人。以下简称供应商。合格的供应商应首先符合政府采购法第二十二条规定的基本条件。

　　（一）基本资格条件

　　1、具有独立承担民事责任的能力；

　　2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

　　3、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

　　4、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

　　5、参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录。

　　6、法律、行政法规规定的其他条件。

　　（二）特定条件

　　1、具有物业管理企业三级以上（含三级）资质的物业服务企业（有效期内）；

　　2、有与本次物业管理项目类似的有效业绩（需提供《物业服务合同》原件及复印件，复印件加盖公章）。

     五、投标保证金

　　（一）投标保证金人民币10000元（壹万元整）。以现金方式，与投标文件一同缴纳。

　　（二）投标保证金为投标的有效约束条件。

　　（三）保证金退还方式：评标结束，中标结果公示，并签订合同后，各投标候选人投标保证金十个工作日退还。

　　（四）供应商有下列情形之一的，投标保证金将不予退还：

　　1．投标人在投标有效期内撤回投标文件的；

　　2．中标供应商未按规定提交履约保证金的；

　　3．投标人在投标过程中弄虚作假，提供虚假材料的；

　　4．中标供应商无正当理由不与采购人签订合同的；

　　5．中标供应商将中标项目转让给他人或者在投标文件中未说明且未经招标人同意，将中标项目分包给他人的；

　　6．中标供应商拒绝履行合同义务的；

　　7．其他严重扰乱招投标程序的。

     六、投标有关规定

　　1、超过投标截止时间、不按本招标文件规定密封的投标书或不按招标文件规定提交足额投标保证金的投标书，招标人恕不接受。

　　2、本项目不接受联合体投标。

　　七、联系方式

　　联系人：李老师（标书购买）

　　联系电话：15025481080

　　联系人：刘老师（业务咨询）

　　电话： 023-65915063

　　采购人地址：重庆市沙坪坝区张家湾50号

　　八、监督机构

　　监督人：重庆铁路运输高级技工学校纪委

　　监督电话：023-65915080